Werkstatt, Lager oder Atelier? Wir suchen eine Untermietpartei

An der Industriestrasse 15 in Luzern entsteht rund um eine grosse Genossenschaftssiedlung ein lebendiges Quartier. Im Untergeschoss unter unseren Werkstätten wird eine rund 287 m² grosse Gewerbefläche frei. Wir suchen dafür eine Untermietpartei, die den Raum nach eigenen Vorstellungen ausbaut und sich mit der Idee der Machi verbunden fühlt.

Die Fläche eignet sich für Gewerbe, Lager, Werkstatt oder Atelier. Das Untergeschoss hat einen eigenen Zugang, Wasser- und Starkstromanschlüsse sowie Fenster, und künftig sorgt ein Oblicht für zusätzliches Tageslicht. Mit 2.9 Metern Raumhöhe bietet es viel Platz. Das Gebäude stammt von 1910 und befindet sich aktuell in einer sanften Sanierung. Ab Februar 2027 ist die Fläche bereit für den individuellen Innenausbau, den die Mietpartei selbst verantwortet.

Direkt darüber, im Erdgeschoss, richtet die Machi Indu 15 als Hauptmieterschaft vier Werkstätten ein: Keramik, Textil, Goldschmiede und Schuhmacherei. EG und UG gehören räumlich zusammen, und wie Austausch und Verbindung zwischen den beiden Etagen aussehen, entwickeln wir gemeinsam. Küche und WC im EG lassen sich nach Absprache mitnutzen, eine Dachterrasse steht allen zur Verfügung, und auch ein gemeinsamer Ersatz des alten Warenlifts ist denkbar. Eine Teilnutzung der Fläche ist ebenfalls vorstellbar.

Eckdaten

• Fläche: ca. 287 m² (Teilnutzung möglich)
• Miete: 137 CHF pro m² und Jahr, ca. 3’172 CHF pro Monat*
• Verfügbar ab: Februar 2027
• Objekt: Gewerbe, UG, Raumhöhe 2.9 m, Baujahr 1910
• Adresse: Industriestrasse 15, 6005 Luzern

*Die Nebenkosten sind eine Annäherung und fallen allenfalls höher aus.

Interesse?

Klingt das nach eurem Raum? Dann meldet euch direkt bei uns unter hallo@machi-indu15.ch. Wir erzählen euch gerne mehr und zeigen euch die Fläche vor Ort.